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劉明康:控制房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn) 嚴(yán)格執(zhí)行二套房標(biāo)準(zhǔn)
作者:管理員 來源: 時(shí)間:2009-7-23 查看:1671

 

銀監(jiān)會(huì)主席劉明康17日在“2009年第三次經(jīng)濟(jì)金融形勢通報(bào)會(huì)”上強(qiáng)調(diào),當(dāng)前,要特別防范項(xiàng)目資本金不實(shí)或不足風(fēng)險(xiǎn)、票據(jù)融資風(fēng)險(xiǎn)、貸款集中度風(fēng)險(xiǎn)和房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)等新的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。
 
劉明康指出,今年上半年,我國銀行業(yè)貸款規(guī)模迅速擴(kuò)張,對推動(dòng)經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)起到了重要作用,但貸款高速投放積聚的風(fēng)險(xiǎn)隱患也在增加,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)經(jīng)營活動(dòng)中的不審慎行為和沖動(dòng)放貸、粗放經(jīng)營的傾向有所抬頭。
 
為此,各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要切實(shí)加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理,進(jìn)一步優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要嚴(yán)守資本充足率底線,保持資本充足率在當(dāng)前水平上的穩(wěn)定,確保資本構(gòu)成的質(zhì)量;同時(shí),要嚴(yán)守?fù)軅涓采w率底線,在年內(nèi)必須將撥備覆蓋率提高到150%以上。
 
劉明康強(qiáng)調(diào),要控制房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn),嚴(yán)格執(zhí)行“二套房”標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格按規(guī)定執(zhí)行住房按揭貸款首付款比例和貸款利率。對投資性住房要堅(jiān)持首付高成數(shù)、利率嚴(yán)格風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)和資信嚴(yán)格審查的原則,嚴(yán)格執(zhí)行與借款人100%“面談”、“面簽”制度,采取切實(shí)有效措施防范“假按揭”、“假首付”現(xiàn)象的發(fā)生。
 
此外,劉明康還要求,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要進(jìn)一步完善風(fēng)險(xiǎn)管理,強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)管理對銀行業(yè)務(wù)經(jīng)營的約束和導(dǎo)向功能,營造合規(guī)信貸文化;強(qiáng)化內(nèi)、外部審計(jì)的監(jiān)督作用,通過內(nèi)、外部審計(jì)確保銀行整體業(yè)務(wù)運(yùn)行健康合規(guī);加強(qiáng)授信業(yè)務(wù)的客戶管理,加強(qiáng)對客戶的準(zhǔn)入篩選、貸后的早期預(yù)警和信貸組合分析;堅(jiān)持風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)原則,牢固樹立風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)的意識,不斷培養(yǎng)和提高風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)的能力;切實(shí)調(diào)整和完善激勵(lì)機(jī)制,通過科學(xué)的激勵(lì)機(jī)制引導(dǎo)科學(xué)的經(jīng)營行為;做好流動(dòng)性管理,不斷提高流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測的敏感性和應(yīng)對措施的有效性;并繼續(xù)堅(jiān)持“區(qū)別對待、有保有壓”,加強(qiáng)對國家重點(diǎn)工程、中小企業(yè)、“三農(nóng)”、保障性住房、重大科技專項(xiàng)、節(jié)能減排的信貸支持,嚴(yán)格控制對“兩高一資”、產(chǎn)能過剩行業(yè)的貸款。對于不符合國家產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定、市場準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、達(dá)不到國家環(huán)評和排放要求的項(xiàng)目,嚴(yán)格限制任何形式的新增授信,積極促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整。(來源:上海證券報(bào))


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